A Rua Edgar Cavalheiro em dados reais— Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 6 mil
- em fev/2023
A Rua Edgar Cavalheiro, no bairro Parque Residencial Itapeti, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.110 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Edgar Cavalheiro é cara para o padrão de Parque Residencial Itapeti?
A mediana das vendas registradas na Rua Edgar Cavalheiro (R$ 9.110, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Parque Residencial Itapeti (R$ 46.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Edgar Cavalheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Edgar Cavalheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Edgar Cavalheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Edgar Cavalheiro é R$ 9.110, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Edgar Cavalheiro?
A Rua Edgar Cavalheiro reúne 5 endereços catalogados no bairro Parque Residencial Itapeti, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Edgar Cavalheiro?
A venda mais recente na Rua Edgar Cavalheiro foi registrada em 16 de fevereiro de 2023, por R$ 6.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
