A Rua das Goiabeiras em dados reais— Residencial Parque dos Lagos, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 330 mil
- em abr/2024
A Rua das Goiabeiras, no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Goiabeiras é cara para o padrão de Residencial Parque dos Lagos?
A mediana das vendas registradas na Rua das Goiabeiras (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Residencial Parque dos Lagos (R$ 205.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua das Goiabeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Goiabeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Goiabeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Goiabeiras é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Goiabeiras?
A Rua das Goiabeiras reúne 8 endereços catalogados no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-337.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Goiabeiras?
A venda mais recente na Rua das Goiabeiras foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
