A Rua das Mangueiras em dados reais— Residencial Parque dos Lagos, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em nov/2024
A Rua das Mangueiras, no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Mangueiras é cara para o padrão de Residencial Parque dos Lagos?
A mediana das vendas registradas na Rua das Mangueiras (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Residencial Parque dos Lagos (R$ 205.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua das Mangueiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Mangueiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Mangueiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Mangueiras é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Mangueiras?
A Rua das Mangueiras reúne 10 endereços catalogados no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-349.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Mangueiras?
A venda mais recente na Rua das Mangueiras foi registrada em 8 de novembro de 2024, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
