A Rua das Samambaias em dados reais— Residencial Parque dos Lagos, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 700 mil
- em abr/2022
A Rua das Samambaias, no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Samambaias é cara para o padrão de Residencial Parque dos Lagos?
A mediana das vendas registradas na Rua das Samambaias (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 128% acima da mediana do bairro Residencial Parque dos Lagos (R$ 205.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua das Samambaias
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Samambaias
Quanto custa um imóvel na Rua das Samambaias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Samambaias é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua das Samambaias?
A Rua das Samambaias reúne 5 endereços catalogados no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-335.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Samambaias?
A venda mais recente na Rua das Samambaias foi registrada em 6 de abril de 2022, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
