A Rua dos Manacas em dados reais— Residencial Parque dos Lagos, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,8 mi
- em mai/2024
A Rua dos Manacas, no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Manacas é cara para o padrão de Residencial Parque dos Lagos?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Manacas (R$ 850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 313% acima da mediana do bairro Residencial Parque dos Lagos (R$ 205.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua dos Manacas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Manacas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Manacas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Manacas é R$ 850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Manacas?
A Rua dos Manacas reúne 4 endereços catalogados no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-347.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Manacas?
A venda mais recente na Rua dos Manacas foi registrada em 17 de maio de 2024, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
