A Avenida Paulista em dados reais— Vila Cecilia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 170 mil
- em mai/2023
A Avenida Paulista, no bairro Vila Cecilia, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Paulista é cara para o padrão de Vila Cecilia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Paulista (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Cecilia (R$ 152.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Paulista
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Paulista
Quanto custa um imóvel na Avenida Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Paulista é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Paulista?
A Avenida Paulista reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Cecilia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08742-330.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Paulista?
A venda mais recente na Avenida Paulista foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
