A Rua Professor Gumercindo Coelho em dados reais— Vila Cecilia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 350 mil
- em nov/2024
A Rua Professor Gumercindo Coelho, no bairro Vila Cecilia, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 204.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Gumercindo Coelho é cara para o padrão de Vila Cecilia?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Gumercindo Coelho (R$ 204.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Vila Cecilia (R$ 152.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Professor Gumercindo Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Gumercindo Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Gumercindo Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Gumercindo Coelho é R$ 204.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Professor Gumercindo Coelho?
A Rua Professor Gumercindo Coelho reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Cecilia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08742-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Gumercindo Coelho?
A venda mais recente na Rua Professor Gumercindo Coelho foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
