A Avenida Brasil em dados reais— Vila Mogi Moderno, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 158
- última transação
- R$ 132 mil
- em nov/2024
A Avenida Brasil, no bairro Vila Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 158 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 194.210 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Brasil é cara para o padrão de Vila Mogi Moderno?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brasil (R$ 194.210, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Mogi Moderno (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Brasil
Ver os outros 4 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brasil é R$ 194.210, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Brasil?
A Avenida Brasil reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brasil?
A venda mais recente na Avenida Brasil foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 131.954 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
