A Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães em dados reais— Vila Mogi Moderno, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 51
- última transação
- R$ 350 mil
- em jun/2024
A Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães, no bairro Vila Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães é cara para o padrão de Vila Mogi Moderno?
A mediana das vendas registradas na Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Mogi Moderno (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães?
A Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08717-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães?
A venda mais recente na Rua Vereador Nesclar Faria Guimarães foi registrada em 24 de junho de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
