A Rua Bonita em dados reais— Vila São Paulo, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2024
A Rua Bonita, no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bonita é cara para o padrão de Vila São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Bonita (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila São Paulo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Bonita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bonita
Quanto custa um imóvel na Rua Bonita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bonita é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Bonita?
A Rua Bonita reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08840-630.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bonita?
A venda mais recente na Rua Bonita foi registrada em 15 de outubro de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
