A Rua do Rosário em dados reais— Vila São Paulo, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 170 mil
- em set/2023
A Rua do Rosário, no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 81.765 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua do Rosário é cara para o padrão de Vila São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua do Rosário (R$ 81.765, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila São Paulo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua do Rosário
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Rosário
Quanto custa um imóvel na Rua do Rosário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Rosário é R$ 81.765, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua do Rosário?
A Rua do Rosário reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08840-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Rosário?
A venda mais recente na Rua do Rosário foi registrada em 6 de setembro de 2023, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
