A Rua Espírito Santo em dados reais— Vila São Paulo, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 38,5 mil
- em dez/2023
A Rua Espírito Santo, no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 25.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Espírito Santo é cara para o padrão de Vila São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Espírito Santo (R$ 25.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% abaixo da mediana do bairro Vila São Paulo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Espírito Santo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Espírito Santo
Quanto custa um imóvel na Rua Espírito Santo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Espírito Santo é R$ 25.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Espírito Santo?
A Rua Espírito Santo reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08840-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Espírito Santo?
A venda mais recente na Rua Espírito Santo foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 38.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
