A Rua Rio de Janeiro em dados reais— Vila São Paulo, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 90 mil
- em mar/2024
A Rua Rio de Janeiro, no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 141.761 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rio de Janeiro é cara para o padrão de Vila São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio de Janeiro (R$ 141.761, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Vila São Paulo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Rio de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Rio de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio de Janeiro é R$ 141.761, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rio de Janeiro?
A Rua Rio de Janeiro reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08840-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio de Janeiro?
A venda mais recente na Rua Rio de Janeiro foi registrada em 5 de março de 2024, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
