A Avenida Braz de Pina em dados reais— Vila Victoria, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 137
- última transação
- R$ 750 mil
- em nov/2024
A Avenida Braz de Pina, no bairro Vila Victoria, em Mogi das Cruzes, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 137 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 446.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Braz de Pina é cara para o padrão de Vila Victoria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Braz de Pina (R$ 446.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Victoria (R$ 450.043, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Braz de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Braz de Pina
Quanto custa um imóvel na Avenida Braz de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Braz de Pina é R$ 446.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Braz de Pina?
A Avenida Braz de Pina reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Victoria, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08730-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Braz de Pina?
A venda mais recente na Avenida Braz de Pina foi registrada em 19 de novembro de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
