A Rua Gaspar Conqueiro em dados reais— Vila Victoria, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 130 mil
- em out/2024
A Rua Gaspar Conqueiro, no bairro Vila Victoria, em Mogi das Cruzes, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gaspar Conqueiro é cara para o padrão de Vila Victoria?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Conqueiro (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Victoria (R$ 450.043, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Gaspar Conqueiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Conqueiro
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Conqueiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Conqueiro é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Conqueiro?
A Rua Gaspar Conqueiro reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Victoria, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08730-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Conqueiro?
A venda mais recente na Rua Gaspar Conqueiro foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
