A Rua Presidente Pedreira em dados reais— Boa Viagem, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 145 mil
- em mai/2026
A Rua Presidente Pedreira, no bairro Boa Viagem, em Niterói, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Presidente Pedreira é cara para o padrão de Boa Viagem?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente Pedreira (R$ 253.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Boa Viagem (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Presidente Pedreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Pedreira
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente Pedreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente Pedreira é R$ 253.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Presidente Pedreira?
A Rua Presidente Pedreira reúne 1 endereço catalogado no bairro Boa Viagem, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-470.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente Pedreira?
A venda mais recente na Rua Presidente Pedreira foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
