A Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud em dados reais— Cafubá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 360 mil
- em jul/2026
A Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud, no bairro Cafubá, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud é cara para o padrão de Cafubá?
A mediana das vendas registradas na Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Cafubá (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud
Quer vender ou comprar na Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud?
- Especialistas no bairro Cafubá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud
Quanto custa um imóvel na Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud?
A Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud reúne 5 endereços catalogados no bairro Cafubá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud?
A venda mais recente na Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
