A Rua Part em dados reais— Cafubá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 210 mil
- em fev/2026
A Rua Part, no bairro Cafubá, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Part é cara para o padrão de Cafubá?
A mediana das vendas registradas na Rua Part (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Cafubá (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Part
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Perguntas frequentes sobre a Rua Part
Quanto custa um imóvel na Rua Part?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Part é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Part?
A Rua Part reúne 2 endereços catalogados no bairro Cafubá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Part?
A venda mais recente na Rua Part foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
