A Avenida Professor Florestan Fernandes em dados reais— Camboinhas, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 1.117
- última transação
- R$ 820 mil
- em out/2026
A Avenida Professor Florestan Fernandes, no bairro Camboinhas, em Niterói, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.117 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 625.765 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 77 transações com mediana de R$ 1.100.000.
A Avenida Professor Florestan Fernandes é cara para o padrão de Camboinhas?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Florestan Fernandes (R$ 625.765, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Camboinhas (R$ 670.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Professor Florestan Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Florestan Fernandes
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Florestan Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Florestan Fernandes é R$ 625.765, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.100.000 em 77 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Florestan Fernandes?
A Avenida Professor Florestan Fernandes reúne 34 endereços catalogados no bairro Camboinhas, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Florestan Fernandes?
A venda mais recente na Avenida Professor Florestan Fernandes foi registrada em 1 de outubro de 2026, por R$ 820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
