A Rua Marcos Otávio Valadão em dados reais— Camboinhas, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 2,22 mi
- em mar/2026
A Rua Marcos Otávio Valadão, no bairro Camboinhas, em Niterói, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Marcos Otávio Valadão é cara para o padrão de Camboinhas?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcos Otávio Valadão (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Camboinhas (R$ 670.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Marcos Otávio Valadão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcos Otávio Valadão
Quanto custa um imóvel na Rua Marcos Otávio Valadão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcos Otávio Valadão é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcos Otávio Valadão?
A Rua Marcos Otávio Valadão reúne 16 endereços catalogados no bairro Camboinhas, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcos Otávio Valadão?
A venda mais recente na Rua Marcos Otávio Valadão foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 2.220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
