A Rua 2 (Santa Filomena) em dados reais— Cantagalo, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 273 mil
- em ago/2026
A Rua 2 (Santa Filomena), no bairro Cantagalo, em Niterói, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.814 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 258.406.
A Rua 2 (Santa Filomena) é cara para o padrão de Cantagalo?
A mediana das vendas registradas na Rua 2 (Santa Filomena) (R$ 268.814, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Cantagalo (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua 2 (Santa Filomena)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 2 (Santa Filomena)
Quanto custa um imóvel na Rua 2 (Santa Filomena)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 2 (Santa Filomena) é R$ 268.814, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 258.406 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 2 (Santa Filomena)?
A Rua 2 (Santa Filomena) reúne 1 endereço catalogado no bairro Cantagalo, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 2 (Santa Filomena)?
A venda mais recente na Rua 2 (Santa Filomena) foi registrada em 6 de agosto de 2026, por R$ 273.359 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
