A Avenida Washington Luís em dados reais— Centro, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 178
- última transação
- R$ 400 mil
- em out/2026
A Avenida Washington Luís, no bairro Centro, em Niterói, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 178 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 424.239 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 71 transações com mediana de R$ 430.000.
A Avenida Washington Luís é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Washington Luís (R$ 424.239, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Centro (R$ 214.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Washington Luís
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Washington Luís
Quanto custa um imóvel na Avenida Washington Luís?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Washington Luís é R$ 424.239, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 430.000 em 71 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Washington Luís?
A Avenida Washington Luís reúne 3 endereços catalogados no bairro Centro, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24030-250.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Washington Luís?
A venda mais recente na Avenida Washington Luís foi registrada em 6 de outubro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
