A Rua Coronel Gomes Machado em dados reais— Centro, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 189
- última transação
- R$ 30 mil
- em set/2026
A Rua Coronel Gomes Machado, no bairro Centro, em Niterói, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 189 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 transações com mediana de R$ 40.000.
A Rua Coronel Gomes Machado é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Gomes Machado (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 214.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Coronel Gomes Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Gomes Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Gomes Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Gomes Machado é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 40.000 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Gomes Machado?
A Rua Coronel Gomes Machado reúne 18 endereços catalogados no bairro Centro, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24020-063.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Gomes Machado?
A venda mais recente na Rua Coronel Gomes Machado foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
