A Rua Doutor Frões da Cruz em dados reais— Centro, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 210 mil
- em out/2025
A Rua Doutor Frões da Cruz, no bairro Centro, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Frões da Cruz é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Frões da Cruz (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 214.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Doutor Frões da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Frões da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Frões da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Frões da Cruz é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Frões da Cruz?
A Rua Doutor Frões da Cruz reúne 7 endereços catalogados no bairro Centro, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Frões da Cruz?
A venda mais recente na Rua Doutor Frões da Cruz foi registrada em 14 de outubro de 2025, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
