A Rua General Andrade Neves em dados reais— Centro, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 417
- última transação
- R$ 370 mil
- em set/2026
A Rua General Andrade Neves, no bairro Centro, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 417 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.071 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 162.500.
A Rua General Andrade Neves é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua General Andrade Neves (R$ 169.071, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 214.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua General Andrade Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Andrade Neves
Quanto custa um imóvel na Rua General Andrade Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Andrade Neves é R$ 169.071, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 162.500 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua General Andrade Neves?
A Rua General Andrade Neves reúne 6 endereços catalogados no bairro Centro, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Andrade Neves?
A venda mais recente na Rua General Andrade Neves foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
