A Rua José Clemente em dados reais— Centro, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 85 mil
- em set/2026
A Rua José Clemente, no bairro Centro, em Niterói, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 80.000.
A Rua José Clemente é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua José Clemente (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 214.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua José Clemente
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Clemente
Quanto custa um imóvel na Rua José Clemente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Clemente é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 80.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Clemente?
A Rua José Clemente reúne 14 endereços catalogados no bairro Centro, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Clemente?
A venda mais recente na Rua José Clemente foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
