A Rua Visconde de Itaboraí em dados reais— Centro, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 86
- última transação
- R$ 269 mil
- em jul/2026
A Rua Visconde de Itaboraí, no bairro Centro, em Niterói, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 86 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 265.000.
A Rua Visconde de Itaboraí é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Itaboraí (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Centro (R$ 214.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Visconde de Itaboraí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Itaboraí
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Itaboraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Itaboraí é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 265.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Itaboraí?
A Rua Visconde de Itaboraí reúne 21 endereços catalogados no bairro Centro, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Itaboraí?
A venda mais recente na Rua Visconde de Itaboraí foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 268.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
