A Rua Juiz Alberto Nader em dados reais— Charitas, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 1,16 mi
- em jul/2026
A Rua Juiz Alberto Nader, no bairro Charitas, em Niterói, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 760.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Juiz Alberto Nader é cara para o padrão de Charitas?
A mediana das vendas registradas na Rua Juiz Alberto Nader (R$ 760.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Charitas (R$ 724.412, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Juiz Alberto Nader
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juiz Alberto Nader
Quanto custa um imóvel na Rua Juiz Alberto Nader?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juiz Alberto Nader é R$ 760.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juiz Alberto Nader?
A Rua Juiz Alberto Nader reúne 3 endereços catalogados no bairro Charitas, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juiz Alberto Nader?
A venda mais recente na Rua Juiz Alberto Nader foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 1.155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
