A Rua das Aroeiras em dados reais— Engenho do Mato, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 175 mil
- em fev/2025
A Rua das Aroeiras, no bairro Engenho do Mato, em Niterói, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Aroeiras é cara para o padrão de Engenho do Mato?
A mediana das vendas registradas na Rua das Aroeiras (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Engenho do Mato (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua das Aroeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Aroeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Aroeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Aroeiras é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Aroeiras?
A Rua das Aroeiras reúne 11 endereços catalogados no bairro Engenho do Mato, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Aroeiras?
A venda mais recente na Rua das Aroeiras foi registrada em 5 de fevereiro de 2025, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
