A Rua Carmelita em dados reais— Engenhoca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 215 mil
- em out/2023
A Rua Carmelita, no bairro Engenhoca, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carmelita é cara para o padrão de Engenhoca?
A mediana das vendas registradas na Rua Carmelita (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Engenhoca (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Carmelita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carmelita
Quanto custa um imóvel na Rua Carmelita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carmelita é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Carmelita?
A Rua Carmelita reúne 4 endereços catalogados no bairro Engenhoca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carmelita?
A venda mais recente na Rua Carmelita foi registrada em 6 de outubro de 2023, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
