A Rua Monteiro Lobato em dados reais— Engenhoca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 270 mil
- em jul/2026
A Rua Monteiro Lobato, no bairro Engenhoca, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Monteiro Lobato é cara para o padrão de Engenhoca?
A mediana das vendas registradas na Rua Monteiro Lobato (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Engenhoca (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Monteiro Lobato
Quer vender ou comprar na Rua Monteiro Lobato?
- Especialistas no bairro Engenhoca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro Lobato
Quanto custa um imóvel na Rua Monteiro Lobato?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monteiro Lobato é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monteiro Lobato?
A Rua Monteiro Lobato reúne 4 endereços catalogados no bairro Engenhoca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monteiro Lobato?
A venda mais recente na Rua Monteiro Lobato foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
