Praia João Caetano em dados reais— Ingá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 490 mil
- em dez/2024
Praia João Caetano, no bairro Ingá, em Niterói, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Praia João Caetano é cara para o padrão de Ingá?
A mediana das vendas registradas em Praia João Caetano (R$ 900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 105% acima da mediana do bairro Ingá (R$ 438.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços de Praia João Caetano
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Perguntas frequentes sobre Praia João Caetano
Quanto custa um imóvel em Praia João Caetano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia João Caetano é R$ 900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem Praia João Caetano?
Praia João Caetano reúne 11 endereços catalogados no bairro Ingá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-405.
Qual foi a última venda registrada em Praia João Caetano?
A venda mais recente em Praia João Caetano foi registrada em 16 de dezembro de 2024, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
