A Rua Fagundes Varela em dados reais— Ingá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 284
- última transação
- R$ 360 mil
- em set/2026
A Rua Fagundes Varela, no bairro Ingá, em Niterói, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 284 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 321.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 25 transações com mediana de R$ 450.000.
A Rua Fagundes Varela é cara para o padrão de Ingá?
A mediana das vendas registradas na Rua Fagundes Varela (R$ 321.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Ingá (R$ 438.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Fagundes Varela
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fagundes Varela
Quanto custa um imóvel na Rua Fagundes Varela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fagundes Varela é R$ 321.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 450.000 em 25 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fagundes Varela?
A Rua Fagundes Varela reúne 34 endereços catalogados no bairro Ingá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fagundes Varela?
A venda mais recente na Rua Fagundes Varela foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
