A Rua Doutor Almir Guimarães em dados reais— Ingá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 600 mil
- em jul/2022
A Rua Doutor Almir Guimarães, no bairro Ingá, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 469.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Almir Guimarães é cara para o padrão de Ingá?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Almir Guimarães (R$ 469.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Ingá (R$ 438.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Doutor Almir Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Almir Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Almir Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Almir Guimarães é R$ 469.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Almir Guimarães?
A Rua Doutor Almir Guimarães reúne 2 endereços catalogados no bairro Ingá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Almir Guimarães?
A venda mais recente na Rua Doutor Almir Guimarães foi registrada em 29 de julho de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
