A Rua Itapuca em dados reais— Ingá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 400 mil
- em jun/2026
A Rua Itapuca, no bairro Ingá, em Niterói, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Itapuca é cara para o padrão de Ingá?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapuca (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Ingá (R$ 438.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Itapuca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapuca
Quanto custa um imóvel na Rua Itapuca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapuca é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapuca?
A Rua Itapuca reúne 11 endereços catalogados no bairro Ingá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-406.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapuca?
A venda mais recente na Rua Itapuca foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
