A Rua Visconde de Moraes em dados reais— Ingá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 108
- última transação
- R$ 850 mil
- em set/2026
A Rua Visconde de Moraes, no bairro Ingá, em Niterói, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 108 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 450.000.
A Rua Visconde de Moraes é cara para o padrão de Ingá?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Moraes (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Ingá (R$ 438.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Visconde de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Moraes é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 450.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Moraes?
A Rua Visconde de Moraes reúne 13 endereços catalogados no bairro Ingá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Moraes?
A venda mais recente na Rua Visconde de Moraes foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
