A Rua Visconde de Morais em dados reais— Ingá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 390 mil
- em nov/2024
A Rua Visconde de Morais, no bairro Ingá, em Niterói, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Morais é cara para o padrão de Ingá?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Morais (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Ingá (R$ 438.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Visconde de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Morais é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Morais?
A Rua Visconde de Morais reúne 11 endereços catalogados no bairro Ingá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-145.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Morais?
A venda mais recente na Rua Visconde de Morais foi registrada em 19 de novembro de 2024, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
