A Rua Augusto Ruschi em dados reais— Jardim Imbuí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 300 mil
- em out/2024
A Rua Augusto Ruschi, no bairro Jardim Imbuí, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Augusto Ruschi é cara para o padrão de Jardim Imbuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Augusto Ruschi (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Imbuí (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Augusto Ruschi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Ruschi
Quanto custa um imóvel na Rua Augusto Ruschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Augusto Ruschi é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Augusto Ruschi?
A Rua Augusto Ruschi reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Imbuí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24358-418.
Qual foi a última venda registrada na Rua Augusto Ruschi?
A venda mais recente na Rua Augusto Ruschi foi registrada em 2 de outubro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
