A Alameda do Monte em dados reais— Largo da Batalha, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 170 mil
- em abr/2026
A Alameda do Monte, no bairro Largo da Batalha, em Niterói, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Alameda do Monte é cara para o padrão de Largo da Batalha?
A mediana das vendas registradas na Alameda do Monte (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Largo da Batalha (R$ 296.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Alameda do Monte
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Perguntas frequentes sobre a Alameda do Monte
Quanto custa um imóvel na Alameda do Monte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda do Monte é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda do Monte?
A Alameda do Monte reúne 3 endereços catalogados no bairro Largo da Batalha, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Alameda do Monte?
A venda mais recente na Alameda do Monte foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
