A Rua Comandante Minervino em dados reais— Largo da Batalha, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 170 mil
- em nov/2025
A Rua Comandante Minervino, no bairro Largo da Batalha, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Comandante Minervino é cara para o padrão de Largo da Batalha?
A mediana das vendas registradas na Rua Comandante Minervino (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Largo da Batalha (R$ 296.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Comandante Minervino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comandante Minervino
Quanto custa um imóvel na Rua Comandante Minervino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comandante Minervino é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comandante Minervino?
A Rua Comandante Minervino reúne 2 endereços catalogados no bairro Largo da Batalha, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comandante Minervino?
A venda mais recente na Rua Comandante Minervino foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
