A Rua 35 (Maravista) em dados reais— Maravista, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 273 mil
- em jul/2025
A Rua 35 (Maravista), no bairro Maravista, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 715.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua 35 (Maravista) é cara para o padrão de Maravista?
A mediana das vendas registradas na Rua 35 (Maravista) (R$ 715.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Maravista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua 35 (Maravista)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 35 (Maravista)
Quanto custa um imóvel na Rua 35 (Maravista)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 35 (Maravista) é R$ 715.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua 35 (Maravista)?
A Rua 35 (Maravista) reúne 8 endereços catalogados no bairro Maravista, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 35 (Maravista)?
A venda mais recente na Rua 35 (Maravista) foi registrada em 11 de julho de 2025, por R$ 273.185 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
