A Rua Astor da Costa Menezes em dados reais— Maravista, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 200 mil
- em nov/2025
A Rua Astor da Costa Menezes, no bairro Maravista, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Astor da Costa Menezes é cara para o padrão de Maravista?
A mediana das vendas registradas na Rua Astor da Costa Menezes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Maravista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Astor da Costa Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Astor da Costa Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Astor da Costa Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Astor da Costa Menezes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Astor da Costa Menezes?
A Rua Astor da Costa Menezes reúne 7 endereços catalogados no bairro Maravista, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Astor da Costa Menezes?
A venda mais recente na Rua Astor da Costa Menezes foi registrada em 18 de novembro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
