A Rua Doutor Manoel Gomes Xavier em dados reais— Maravista, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 800 mil
- em jul/2026
A Rua Doutor Manoel Gomes Xavier, no bairro Maravista, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Doutor Manoel Gomes Xavier é cara para o padrão de Maravista?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Manoel Gomes Xavier (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Maravista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Doutor Manoel Gomes Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Manoel Gomes Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Manoel Gomes Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Manoel Gomes Xavier é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Manoel Gomes Xavier?
A Rua Doutor Manoel Gomes Xavier reúne 7 endereços catalogados no bairro Maravista, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Manoel Gomes Xavier?
A venda mais recente na Rua Doutor Manoel Gomes Xavier foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
