A Rua João de Souza Castelo em dados reais— Maravista, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua João de Souza Castelo, no bairro Maravista, em Niterói, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 413.950 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua João de Souza Castelo é cara para o padrão de Maravista?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Souza Castelo (R$ 413.950, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Maravista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua João de Souza Castelo
Quer vender ou comprar na Rua João de Souza Castelo?
- Especialistas no bairro Maravista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João de Souza Castelo
Quanto custa um imóvel na Rua João de Souza Castelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Souza Castelo é R$ 413.950, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João de Souza Castelo?
A Rua João de Souza Castelo reúne 12 endereços catalogados no bairro Maravista, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Souza Castelo?
A venda mais recente na Rua João de Souza Castelo foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
