A Rua Professor Roched Seba em dados reais— Maravista, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 849 mil
- em jul/2026
A Rua Professor Roched Seba, no bairro Maravista, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 486.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Professor Roched Seba é cara para o padrão de Maravista?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Roched Seba (R$ 486.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Maravista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Professor Roched Seba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Roched Seba
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Roched Seba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Roched Seba é R$ 486.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Roched Seba?
A Rua Professor Roched Seba reúne 8 endereços catalogados no bairro Maravista, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Roched Seba?
A venda mais recente na Rua Professor Roched Seba foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 849.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
