A Avenida de Piratininga em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 144
- última transação
- R$ 1,55 mi
- em ago/2026
A Avenida de Piratininga, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 799.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 1.200.000.
A Avenida de Piratininga é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Avenida de Piratininga (R$ 799.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida de Piratininga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida de Piratininga
Quanto custa um imóvel na Avenida de Piratininga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida de Piratininga é R$ 799.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.200.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida de Piratininga?
A Avenida de Piratininga reúne 16 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida de Piratininga?
A venda mais recente na Avenida de Piratininga foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
