A Avenida Francelino Barcellos em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 30 mil
- em set/2023
A Avenida Francelino Barcellos, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Francelino Barcellos é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francelino Barcellos (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Francelino Barcellos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francelino Barcellos
Quanto custa um imóvel na Avenida Francelino Barcellos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francelino Barcellos é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Francelino Barcellos?
A Avenida Francelino Barcellos reúne 6 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francelino Barcellos?
A venda mais recente na Avenida Francelino Barcellos foi registrada em 26 de setembro de 2023, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
