A Estrada do Forte Imbuí em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 525 mil
- em set/2022
A Estrada do Forte Imbuí, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Estrada do Forte Imbuí é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Forte Imbuí (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Estrada do Forte Imbuí
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Forte Imbuí
Quanto custa um imóvel na Estrada do Forte Imbuí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Forte Imbuí é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Estrada do Forte Imbuí?
A Estrada do Forte Imbuí reúne 4 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24358-395.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Forte Imbuí?
A venda mais recente na Estrada do Forte Imbuí foi registrada em 14 de setembro de 2022, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
