A Rua Comendador Mem Marinho Falcão em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 570 mil
- em jun/2025
A Rua Comendador Mem Marinho Falcão, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 332.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Comendador Mem Marinho Falcão é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Comendador Mem Marinho Falcão (R$ 332.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Comendador Mem Marinho Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comendador Mem Marinho Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Comendador Mem Marinho Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comendador Mem Marinho Falcão é R$ 332.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comendador Mem Marinho Falcão?
A Rua Comendador Mem Marinho Falcão reúne 8 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comendador Mem Marinho Falcão?
A venda mais recente na Rua Comendador Mem Marinho Falcão foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
