A Rua Comissário João Luiz de Souza em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 1,15 mi
- em ago/2025
A Rua Comissário João Luiz de Souza, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Comissário João Luiz de Souza é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Comissário João Luiz de Souza (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Comissário João Luiz de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comissário João Luiz de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Comissário João Luiz de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comissário João Luiz de Souza é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comissário João Luiz de Souza?
A Rua Comissário João Luiz de Souza reúne 9 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comissário João Luiz de Souza?
A venda mais recente na Rua Comissário João Luiz de Souza foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
